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沪深股指遭重挫开盘大幅跳水 沪指跌2.78%

2019-10-21 06:04 来源:北国网

  沪深股指遭重挫开盘大幅跳水 沪指跌2.78%

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而三家反垄断机构职责的整合,意味着未来,无论是在价格、并购等方面滥用垄断地位的企业,还是出台妨碍公平竞争规定的政府机构,都将成为国家市场监督管理总局的执法对象。这样,一国两制就进一步被明确要作为一个长期的原则和事业去做了。

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  他指出,近年来,在各级各方的不懈努力下,甘肃非公经济保持了持续较快发展的良好态势,这既是各级各方面特别是非公经济人士共同努力的结果,也充分反映了非公经济具有非常重大、不可替代、不可忽视的特殊地位和作用。

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  北京甘肃企业商会常务执行会长、商会党支部书记,香港卓富投资集团董事长罗刚参加恳谈会北京甘肃企业商会执行会长、女企业家分会会长,未来四方集团有限公司董事长翟金叶参加恳谈会北京陕西企业商会会长、东盛集团(广誉远中药)董事长郭家学参加恳谈会北京重庆企业商会会长、重庆三峡燃气(集团)有限公司董事长谭传荣参加恳谈会

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  昨日下午,新京报记者致电大连中院立案庭,但电话一直没有人接听。剑桥分析正是通过抓取这32万名种子用户以及他们Facebook好友的信息,最终获得了超过5000万Facebook用户的个人资料。

  

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昨日下午,新京报记者致电大连中院立案庭,但电话一直没有人接听。

2019-10-21 09:52 证券日报

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来源标题:万科净利337.7亿元同比增两成 郁亮称收敛聚焦非砍树是修枝剪叶

编者按:对于今年国内房价走势,列位看官们的观点分歧想必更甚于往年,不过看看这些房地产公司的财报数据,或许你对今年国内的房地产走势会有更为清醒的认识。

“万科是危机感驱动的公司,‘活下去’是对我们自己说的。而收敛聚焦是阶段性的总结和调整,这不是砍树,是修枝剪叶。万科收敛聚焦、巩固基本盘的本意,是我们先求根基的稳固,把事情做对,勤练内功,为客户提供愿意买单的好产品好服务,为未来的发展赢得更加坚实的基础。”针对近期外界对万科转型之路的一些疑问,万科董事会主席郁亮在公司2018年业绩会上这样表示。

而从实际情况上看,在去年内部会议上喊出“活下去”的万科,相比大多数同行都“活得更好”。

年报显示,2018年万科实现营业收入2976.8亿元,同比增长22.6%;实现归属于上市公司股东的净利润337.7亿元,同比增长20.4%;实现销售金额6069.5亿元,同比增长14.5%;在全国商品房市场的占有率进一步上升至4.05%;连续第三年上榜《财富》“世界500强”,位列第332位。

此外,郁亮此前在接受记者采访时表示,“万科最大的对手是我们自己,我们不一定每一年、每一次都要成为冠军,但最终要成为这个时代的总冠军。”

做好基本盘才能更好转型

对于万科在去年年中提出的“收敛聚焦·巩固提升基本盘”,郁亮认为,基本盘提供了一个公司够转型发展,包括资金、利润等所有的东西。因此他表示,2019年,万科将围绕每个业务的基本盘,把各项业务都做得更好。

据介绍,目前,万科的各个业务线条,都明确了各自的基本盘,其中四大区域明确以开发业务为基本盘,围绕客户真实需求打造客户愿意买单的好产品。物业服务方面以住区物业服务为基本盘,保证充足的资源投入。租赁住宅方面,以已获取项目为基本盘,提升开业效率和经营质量。商业、物流方面则均以现有项目为基本盘,提升运营表现,完善布局。冰雪度假方面则是构建山地和滑雪度假场景,以及有竞争力的冰雪度假服务体系。

“我们要先求得根基的稳固,才能更好地开枝散叶;先在最基本的业务上深化对商业逻辑的理解、练好经营管理的内功,才能为转型奠定更坚实的基础。”郁亮强调,“收敛聚焦不是只做开发、把别的全砍掉。万科转型,不能简单等同于多元化,我们是跟城市同步发展,与客户同步发展。做好基本盘才能帮助我们更好的转型,才能为我们的转型发展奠定更好的基础,这跟不做别的业务是两个不同的概念。”

而郁亮也曾向记者指出,“每个人、每个公司的精力都是有限的,因此做了三年还没有找到可靠商业模式,靠内部资源增长的业务就要果断停掉”。

在能力上做到领先、领跑

虽然2018年公司各项业绩指标稳健增长,但伴随“少子化”、“老龄化”的人口形势,以及行业集中度的提升,市场单边快速上涨、行业整体快速扩张的时代已经结束。转型是所有房企均面临的挑战和机遇。

对于万科未来在行业中的竞争力,万科总裁祝九胜回应到,“我们过往通过对自己的能力定位和战略定位,对规模的追求和依赖变得不那么严重了,我们自己的观点是,要在能力上做到领先和领跑。所谓领先,我们要能够先看到客户的需求变化、市场的变化,能够先一步找到答案。所谓领跑,就是能够给客户提供更多的产品和服务,赢得更好的口碑。”

祝九胜还以万科租赁住宅业务为例,介绍了万科这些年的探索的成果。他表示,万科从2007年开始探索租赁业务,2008年在广州有了第一个租赁项目——万汇楼,为低收入的家庭提供租赁方案,2014年开始大规模探索和布点,经过4年时间,万科长租公寓业务覆盖35个主要城市,累计开业超过6万间,开业6个月以上项目的平均出租率约92%,一年的租金收入接近8亿元。“虽然这块钱很难赚,但是跟客户的黏性更高了,提升了公司在这个城市的浓度。”祝九胜说。

值得一提的是,“万村计划”曾是万科在2018年宣传的多元化选项之一,在2018年年报中却没有提及。对此,祝九胜介绍,“万村计划”是公司在租赁住宅业务当中的一种解决方案,从广州、深圳开始,以深圳为例,城中村解决了接近1000万人口的居住问题,目前既有的这块业务已覆盖了60个左右的城中村,获取的房间接近10万间。他也坦言,“问题比我们一开始想象的要复杂,政府也在关注城中村的这些事情,也很关注我们万村的业务,我们会谨慎地考虑这个问题,稳妥地推进已获取的项目,尽快让它们成为可出租的状态。”

郁亮也表示,“我们低估了社会的复杂程度,并不是好事就一定能做好”。

责任编辑:孔祥妮(QO0003)

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